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ゴルフ会員権 価格低迷 ●団魂が高齢化、売却 株高と連想せず (2015年6月27日)

関東圏のゴルフ会員権の取引価格は低迷し、
団魂の世代の高齢化に伴い気温も高くゴルフをやめる人の売却希望が増えています。
日経平均株価とゴルフ会員権相場はかつてのようには連動しません。
関東ゴルフ会員権取引業協同組合がまとめた平均価格は206万で、年初比7万円下落しております。

ピークだった13年5月に比べると27%下がっております。
日経平均株価が5割上昇したことと対照的です。
業績が上向いた企業が利用していない会員権と損益通算に動いたことや、個人売却時の優遇税制が廃止となり個人の売りが重なりました。
「レジャー白書」によると、92年に1500万人だった参加人口は、13年には860万人と4割減少しております。
会員権は、投資ではなく実需で動くプレー権です。
ゴルファーの高齢化と人口減少の年齢差売買を受け、ゴルフ市場の構造変化で相関性を期待するとタイミングを見誤ります。
ビジター優遇の中、法人も新規購入を控えているのが現状です。
経済合理性から見ると増税時代の年会費は負責の位置づけとなり、プレー回数が年15回は資産です。
大切にされてきた思い出深いコースの付加価値を継承して頂ける方へご案内申し上げます。お役に立ちます様、努力致します。

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